首例！华夏金茂商业REIT上市前即完成权属变更登记

　　上证报中国证券网讯（记者 何漪）2月7日，华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金发布《关于基础设施项目公司完成权属变更登记的公告》。

　　公告显示，华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金的基金合同自2024年1月31日起生效。截至2月7日，该基金已认购中信证券—金茂购物中心1号资产支持专项***全部份额，专项***管理人中信证券股份有限公司代表专项***已取得长沙秀茂商业管理有限公司（以下简称“项目公司”）全部股权，项目公司权属变更工商登记手续已完成。

　　同时，此次权属变更登记完成后，项目公司名称、住所、经营范围、注册资本不变，股东变更为中信证券（代表专项***），华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金通过专项***已合法拥有基础设施项目资产。

　　在业内人士看来，华夏金茂商业REIT上市前即完成了权属变更，在现有***息中尚属首例。

　　此前，国泰君安城投宽庭保租房REIT在2024年2月1日发布了权属变更登记公告。公告显示，该基金合同自2023年12月27日起生效，自2024年1月12日开始在上海证券***上市。该基金已认购国君资管城投宽庭保障性租赁住房基础设施资产支持专项***全部资产支持证券份额。

　　同时，上海国泰君安证券资产管理有限公司代表专项***已受让取得上海城驰房地产有限公司、上海城业房地产有限公司全部股权，完成股东变更工商登记手续，于2024年1月30日完成基础设施项目的不动产权证书变更登记，并取得变更登记后的不动产权证书。